Vente de boutique de 210 m² à fontenay sous bois

Description

Place du Général Leclerc à Fontenay-sous-Bois, à vendre, deux commerces occupés avec rentabilité brute de 6,57% 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

BRED BANQUE :
local d'angle de 147,20 m² avec linéaire de vitrine de plus de 10m

PRESSING : 
Local de 62,70 m² 

ETAT LOCATIF 

BRED BANQUE :
Fin de bail : Mars 2026
Loyer : 36 035 €/an HT HC 
+ loyer parkings (2 emplacements) : 964,56 €/ an HT HC 
Taxe foncière à la charge du locataire 

PRESSING :
Fin de bail : Septembre 2023 (renouvellement en cours)
Loyer : 6 877 €/an HT HC 
Taxe foncière à la charge du bailleur 

Offre détaillée : cliquez ici 

CONDITIONS FINANCIERES

Prix de vente Net Vendeur : 700 000 € HD 
Loyer total perçu : 46 009 €/an HTHC 
Rentabilité brute : 6,57% 
Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur : 5% HT du prix Net Vendeur